3、设备保护：对空调设备的运输和存放进行保护。所有空调设备及部件应进行湿式擦拭，并用装有高效空气过滤器的吸尘器进行清洗。

　　7、控制部分检修：配电柜、自动化控制柜电器清扫；检查杏彩注册中央空调维保方案三篇、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线、空调系统工作状况的测定。

　　3）维保服务范围：本次维保服务合同约定为中央空调大包维保服务。即合同期内，免费开机、调试，业主单位空调设备万一发生故障时，维保单位将提供优先服务，免收人工、检查、维修费、更换主机、零部件等所有费用（房间布局变化移机作业除外）。

　　2、拥有必要的检测设备，如check、手提电脑等，能够科学系统的分析、检查判断系统运行状态。

　　1、材料：氟利昂、润滑油、冷冻油、轴承、机械密封、过滤网、清洗缓蚀剂、密封胶、保温板、PE胶、胶带、清洗液、扎带等；

　　2.2、明确技术规范、标准。严格按照公司的有关技术要求和规范，及设备、维保技术要求等有关资料精心施工、记录、检验。

　　3.1、严格执行省、市有关文明施工安全标准化现场管理的规定，按照标准化要求组织施工，牢固树立安全文明施工意识。

　　3.2、在施工过程中，必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，在保证安全施工的前提下，按时优质地完成施工任务。为确保安全，杜绝事故发生，本工程建立一套从上到下，责任到人的安全生产管理网络。

　　1、检查室外机机组：检查压缩机、冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。

　　②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

　　1、空调主电源柜检查连接铜排有无明显变色和发热现象（采用红外线测温仪测量），如有变色或发热现象，需要立即停电并查明原因。

　　3、检查主电源双电源切换开关是否可靠，可分别切断主电源和备用电源，检查双电源能否在2S内实现自动切换，如不能，需要查明原因或更换双电源。

　　作业区需进行隔离，在作业区与建筑物区域之间建立一个屏障，以减小作业区外空气中悬浮尘粒的增加和对区域交叉污染或影响其他区域正常工作。一般情况的隔离应采取以下措施：

　　4.5、现场安全施工小组组织现场安全文明生产检查，发现问题及时整改。并实行安全生产奖惩制度。

　　4.6、制定具体安全目标，实行目标管理，强化对工作指令、技术措施、操作规程、人员素质、设备完好、安全检查等方面的工作，把安全事故消灭在萌芽状态中，并抓住事故苗子实行“三不放过”的原则。

　　4.2、建立施工负责人为组长，由专业施工员和施工班组长组成的安全施工小组，负责施工现场的安全文明生产管理。

　　4.4、由各专业施工员做好安全施工措施制定、落实和交底工作，结合施工现场情况及施工工作内容。

　　2、检查空调：检查各开关，继电器，控制模块，控制电路及各分控制通讯线、检查传感器：压力传感器、温度传感器，测试传感器灵敏度，精确度和稳定性。

　　5、检查虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行清洁疏通。

　　1、杏彩体育平台施工前必须办理施工工作票并办理开工手续。施工前要在施工作业区设好遮拦，在施工地点挂上“在此工作”的警示牌。

　　4、在施工时要实施施工负责人确认制，由施工负责人确认施工地点，部位，交代危险部位后方可施工。

　　8、检查多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。总配电柜的各开关，断路脱钩器。

　　变频多联VRV中央空调机组检修：每一个空调使用周期进行一次全面检测、保养。进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

　　1、参加本次施工的工作人员必要认线、施工负责人对本次施工程序要进行质量控制，对参加人员分工明确，

　　2.1、工程质量保证体系：层层落实各级（特别是工作负责人）的质量责任制，建立在公司以工作负责人为首，具有实效的项目质量保证体系。

　　空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。

　　①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

　　3、化学制剂的使用：空调系统清洗和修复过程中使用的化学药品应满足国家有关法律和相关标准的要求，不应对空调系统和人员造成损害。

　　3、检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线、检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。

　　5、中间继电器、信号继电器检修，对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。

　　5、检查电动机风叶有无腐蚀或表面附着物，如有腐蚀或表面附着物必须更换或清除，以免增大震动和噪声。

　　6、控制部分检修：检测器件各类传感器检修，检测传感器及传感器线路并做模拟实验，对于不合格有问题的传感器应拆换。检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。

　　2、工器具：电子检漏仪、红外线测温仪、真空吸尘器、水处理检测化验仪、力矩扳手、温湿度表、高压水枪、万用表、压力表、兆欧表、皮带校正器、钻、螺丝刀、手钳、壁纸刀、管钳，活动扳手、开口扳手、铆钉枪、电源线盘、锉刀、砂纸、吸尘器、毛刷、剪刀、小型气泵、榔头、钢锯；

　　②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

　　①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；